江西农业大学生活服务中心“综A2-27”场地招租(序号39)

发布者:zbcg发布时间:2023-02-16浏览次数:

  • 标的基本信息
    标的名称江西农业大学生活服务中心“综A2-27”场地招租(序号39)
    项目编号JX2022RZ01218C1出租底价0.0037万元/月
    挂牌日期2023-02-16挂牌截止日期2023-05-22
    资产概述租期期限为承租方中标次月1号开始至2024年6月30日,具体租期内租金以租期内实际承租的月份为准(逢每年的1月、8月免租),承租方在租赁时需一次性交清实际承租期限内月份租期的租金。挂牌价为每月每平方的最低价格,租期内每月租金相同。具体资产概述详见附件。
    出租标的具体信息
    出租标的地址标的位于江西农业大学校内出租面积32.94平方米
    出租用途必须遵守学校相关规定,不得经营网吧、娱乐游戏及有关规定不得在学校内经营的业务,具体经营项目需取得出租方同意。出租期限承租户中标次月1号开始起至2024年6月30日
    免租期限
    配套设施

    租金支付方式一次性支付
    出租标的权证信息
    权证名称
    权证编号

    权证所列示的建筑面积(平方米)
    权证所列示的规划用途

    出租标的使用情况
    标的使用情况空 置
    详细信息暂无

  • 交易条件

    挂牌开始日期2023-02-16

    挂牌公告期5 个工作日

    是否自动延牌

    交易方式具体内容由江西省产权交易所组织网络动态报价。

    延牌规则如果公告期结束时 征集到的意向承租方不足(1)个 ,按照(5)个工作日为一个延长周期,最多延长(25)个周期

    价款支付方式一次性支付    价款支付要求:承租方自被确定之日起须在两个工作日内一次性将租期内的总租金(即从承租方中标次月1号开始至2024年6月30日,逢每年的1月、8月免租,总租金按最终成交的月租金乘以租期内实际计租月份数进行核算)支付至江西省产权交易所指定账户实行进场无息结算。江西省产权交易所在收到出租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内,将租金无息转付给出租方。

    加价幅度
    0.000100万元
    重大事项及其他披露内容
    1.本次挂牌租赁的重大事项揭示及瑕疵见江西永佳房地产资产评估有限公司出具的赣永佳【2022】资评字第000016号资产评估报告。本次招租不包含现有装修,现有装修存在受损、毁损的可能,以交付时的房屋状况为准,不影响本次交易的交易条件和交易价格。  2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状出租,出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考,以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次租赁标的的现状和可能存在的瑕疵。  3.标的清场责任及清场时发生的一切费用由承租方自行承担,承租方应自行承担相关风险。  4.未涉及条款以双方承租合同约定为准。  5.承租方承租后不得将标的转租他人。  6.承租方在签订承租合同时一次性以银行转账的方式支付实际承租期限内月份租期的物业费给出租方。  7.履约保证金为壹万元/间,承租方在签订承租合同时一次性以银行转账的方式支付给出租方。合同到期,如果承租方没有违反合同条款,出租方将履约保证金(无利息)退还承租方。如未缴纳履约保证金,合同不予签订。  8.餐饮区每平方米月物业费3元,其他区域每平方米月物业费2元,物业费按以实际承租月份为准计算。


    与出租相关的其他条件
    1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。意向承租方报名前需联系出租方踏勘事宜,出租方联系方式:夏老师 13607061918。 2.【风险承担】意向承租方提交受让申请后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。  3.【优先权行使】如涉及优先权行使情况,优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。  4.【合同签订时间】交易各方须在承租方被确定之日起3个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】  (1)本次租赁所涉及政府税费的,按有关规定由交易双方各自承担。 (2)交易服务费由承租方承担,具体交易费用咨询江西省产权交易所策划竞价中心,电话:0791-88526621、0791-88521087, 费用承担方应在承租方确定之日起2个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。  6.【交付】总租金、物业费、履约保证金、交易费用支付完毕,签订合同后5个工作日内,出租方将标的交付给承租方,标的以交付时现状为准。  7.【报名方式】意向承租方须在报名时间内,向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞买资格。 8.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间:工作日9:00-17:00。  9.其他未尽事宜详见附件《场地租赁合同》。
    下载【与出租相关的其他条件】


    处置方案

    组织交易方式动态报价

    报价方式多次报价

    处置方案每个标的单独征集意向承租方

    承租资格及审核方式

    是否需要登记审核

    承租方资格条件1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。 4.意向承租方需提供无犯罪记录承诺书。(承诺书模板详见“意向受让方应提交的材料”)

    是否允许联合承租

    是否允许网上报名允许

    保证金交纳规则

    收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金,保证金金额为2.315682万元。

    交纳时间交易机构资格确认后交纳

    交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准)

    交纳方式银行转账(不支持支付宝、微信转账)

    保证金收款账号

    收款单位:江西省产权交易所有限公司 账号:203603020000099358 开户行:上饶银行南昌分行

    处置方法
    发生以下情形(1)的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,剩余部分予以返还;  发生以下(2)—(8)任一情形的,相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后,作为对相关方的补偿,保证金不足以补偿的,相关方可按实际损失继续追偿:  (1)意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的;  (2)意向承租方故意提供虚假、失实材料的;  (3)意向承租方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出租方合法权益的;  (4)意向承租方采取不正当手段获取出租方的商业秘密,侵害出租方合法权益的; (5)意向承租方在被确定为承租方后,未按约定时限和项目信息披露公告要求签署承租合同的;  (6)合同签订后,承租方阻碍合同生效的;  (7)承租方未按约定支付租金或交易费用的;  (8)承租方有其他违反交易规则情形的。    承租方交纳租金时其交纳的保证金转为等额租金,期间保证金利息按照相关规定返还原提交账户。全部租金未支付完毕前,保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。



  • 出租方基本情况
    出租方名称江西农业大学
    出租方
    基本情况
    注册地(住所)江西省南昌市志敏大道1101号
    法定代表人赵小敏注册资本(万元)230,884.000000
    经济类型国有事业单位,国有社团等企业类型其他
    社会信用代码或组织机构代码12360000491015759G经营规模大型
    内部决策情况其他 江西农业大学校长办公室文件抄告单
  • 经办人联系方式
    交易机构联系人胡女士、万先生
    交易机构联系电话0791-88526621、0791-88521087
    交易机构联系传真

    交易机构联系邮箱
    交易机构联系地址

    交易机构网址
  • 意向受让/承租方应提交的材料
    材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板
    身份证需要需要需要
    联合受让其他材料(如果联合受让,请提供此项)需要需要需要
    无犯罪记录承诺书不需要不需要需要下载模板
    授权委托书(若需要)需要不需要需要下载模板
    交易服务费确认函需要不需要需要下载模板
    除以上材料外,法人意向受让/承租方还应提交的材料
    被授权人身份证(若需要)需要不需要需要
    营业执照(三证合一)需要需要需要
    法人代表身份证需要不需要需要
  • 补充披露信息
    暂无补充披露信息
  • 特别声明

    1.根据我国有关法律、法规的规定,交易当事人应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
    2.江西省产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险,江西省产权交易所不承担任何法律责任。
    3.江西省产权交易所对供电中断,设备、网络及系统故障,自然灾害等不可抗力作出的应急措施,交易各方不得对此主张索赔。